Der creditSUN Modernisierungskredit ist für jeden Immobilienbesitzer relevant, der Renovierungsarbeiten oder Modernisierungsmaßnahmen an seiner Immobilie plant.

In jedem Haus und jeder Wohnung stehen früher oder später Investitionen an: Egal, ob das Bad nach Jahren eine Grundsanierung benötigt, das Dach kurzfristig repariert werden muss, oder die alte Zentralheizung durch eine neue energieeffiziente Heizung ausgetauscht werden soll. Mit dem creditSUN Modernisierungskredit können Sie kleinere wie auch größere Projekte flexibel finanzieren. Dabei spielt es keine Rolle, ob die Immobilie von Ihnen selbst genutzt wird oder als Kapitalanlage erworben wurde. Der Modernisierungskredit sorgt dafür, dass sowohl der Wert Ihrer Immobilie gesteigert wird als auch der Komfort-Faktor erhöht wird.

Viele Kreditinstitute bieten inzwischen ganz spezielle Modernisierungskredite an. Die vergebenen Darlehenssummen belaufen sich in der Regel zwischen 5.000 € bis 60.000 €. Die Laufzeit beträgt bis zu 30 Jahren und Sicherheiten müssen in den meisten Fällen nicht erbracht werden. Ausnahmen gelten hier jedoch oft für Selbstständige.

Vorteile im Überblick:

  • Kein Eintrag ins Grundbuch
  • Kreditsummen von 5.000 € bis 60.000 €
  • Sondertilgungen sind jederzeit möglich
  • Zinsgünstig durch Zweckbindung
  • Flexible Laufzeiten

Ein Modernisierungskredit in kleinerem Umfang muss nicht im Grundbuch eingetragen werden. Das spart zum einen Notargebühren, zum anderen wird kein weiterer Rang im Grundbuch belegt. Kriterien für die Vergabe sind die Bonität und die Immobilie des Kunden. Gerade regionale Banken vergeben Modernisierungskredite häufig zu günstigeren Zinsen, verbinden jedoch die Angebote mit der Pflicht, Handwerker aus der Region für die Maßnahmen einzusetzen. Achten sollten Kreditnehmer neben dem Zinssatz immer auch auf Sondertilgungsmöglichkeiten, die eine schnellere Rückzahlung des Darlehens zulassen, sowie auf die Möglichkeit, Raten auszusetzen, oder kostenlos vorzeitig zu tilgen.

Staatliche Förderungen nutzen

Staatliche Förderungen – egal ob von Landesförderanstalten (KfW) oder vom Bund – weisen zurzeit außerordentlich günstige Konditionen auf. Schon für deutlich unter
2% eff. Jahreszins lässt sich Modernisierungskapital beschaffen. Meistens müssen bei Aufnahme der Kredite bestimmte Anforderungen erfüllt werden, diese hängen von den Programmschwerpunkten ab. Damit ist der Kreditnehmer an einen bestimmten Verwendungszweck gebunden und darf das Geld nicht nach Belieben verwenden. Wer aber die Auflagen erfüllt, beispielsweise bei der energetischen Sanierung, für den sind diese staatlich geförderten Kredite sehr interessant und sollten nach Möglichkeit auch genutzt werden. Eine Einschränkung stellt die Verfügbarkeit der Kredite dar: Die Mittel sind begrenzt und daher ist der Antragsteller gut beraten, den Antrag frühzeitig zu stellen.

Energie sparen und Immobilienwert steigern

Immobilien sind wertbeständig und stellen daher die ideale Kapitalanlage und Altersvorsorge für sicherheitsbewusste Menschen dar. Ein Eigenheim ist für viele immer noch etwas Werthaltiges, das für den Rest des Lebens Bestand hat. Die Instandhaltung und Modernisierung der Immobilie spielt eine wichtige Rolle, damit sie bewohnbar bleibt und nicht an Wert verliert. Mit einer Modernisierungsmaßnahme wie z.B. einer energetischen Isolierung der Hausfassade oder der Installation einer Solaranlage können Eigenheimbesitzer nicht nur viel Energie sparen und damit Energiekosten senken, sondern den Wert Ihrer Immobilie auch enorm steigern. Gerade bei älteren Immobilien können umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen dazu führen, dass die Wohnqualität und der Marktwert deutlich steigen.

So einfach geht's!

1.
Formular ausfüllen (kostenlos).
2.
Unverbindliches Angebot erhalten.
3.
Auszahlung Ihres Kredits.
030 - 2000 399 88
Herr Torsten Schwarze
Ihr Ansprechpartner
Torsten Schwarze
Leiter Baufinanzierungen

persönlich erreichbar:
Mo–Fr. 8:30 – 19:00 Uhr

Beim Modernisierungskredit die richtige Wahl treffen

Sie würden gerne Ihr Eigenheim umbauen oder modernisieren, wissen aber nicht genau, welche Finanzierung am besten zu Ihnen passt? Die Finanzierungsmöglichkeiten sind so facettenreich wie Ihre Modernisierungsvorhaben. Wir zeigen Ihnen, welcher Kredit am besten für Ihr Projekt geeignet ist – ob einfacher Konsumentenkredit, Baufinanzierung oder Modernisierungskredit mit KfW-Förderung. Kommen Sie einfach auf uns zu – wir beraten Sie gerne. Oder fordern Sie einfach online Ihr persönliches Angebot an.

Es fallen garantiert keinerlei Vorkosten an.

KfW-Programme zur Förderung der energetischen Modernisierung

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau ist die weltweit größte nationale Förderbank und unterstützt mit ihren Förderprogrammen nicht nur den Neubau oder Erwerb von KfW-Effizienzhäusern, sondern auch viele Projekte und Einzelmaßnahmen rund um energetische Sanierung und Modernisierung bestehender Immobilien. Je nach konkretem Projekt stellt die KfW unterschiedliche Zuschüsse und Kreditprogramme bereit, um Bauherren ebenso wie Immobilienkäufern und Eigenheimbesitzern bei der energetischen Modernisierung finanziell unter die Arme zu greifen. So gibt es beispielsweise die Möglichkeit, für eine Sanierung zum KfW-Effizienzhaus oder für energetische Einzelmaßnahmen einen KfW-Kredit bereits ab 0,75% effektivem Jahreszins oder einen Investitionszuschuss bis zu 30.000,- € zu erhalten. Gerne prüfen wir für Ihren konkreten Fall die Fördermöglichkeiten der KfW.

Daneben gibt es noch eine Reihe weiterer Fördermittel vom Staat, wie beispielsweise die Riester-Förderung oder BAFA-Förderung. Lassen Sie uns bei einem unverbindlichen Gespräch gerne über verschiedene Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten sprechen. Wir finden auch für Sie die passende Lösung, garantiert ohne Vorkosten.

pic_stiftDer creditSUN Vorteil

Sofortkredit beantragen mit einer echten Kreditentscheidung zu günstigem Zins. Warum wir das können, erfahren Sie hier!

pic_uhrNur wenige Schritte!

1. Formular ausfüllen.
2. Kreditangebot erhalten.
3. Nach Rücksendung mit Unterlagen erfolgt sofort die Auszahlung.

Die creditSUN-BeratungDie creditSUN Beratung

Gleich nach Beantragung erhalten Sie die Kontaktdaten Ihrer persönlichen Kreditberaterin (oder -beraters), für eine kompetente Betreuung.