Category Archives: Immobilien

Was hat sich mit der Wohnimmobilienkreditrichtlinie geändert?

junges paar in der eigenen Immobilie

Am 21. März 2016 wurde die EU-Richtlinie zu Wohnimmobilienkrediten eingeführt. Sinn und Zweck der Wohnimmobilienkreditrichtlinie ist es, Hausbauer und Immobilienkäufer vor finanzieller Überlastung zu schützen und Zwangsversteigerungen zu verhindern. Kreditnehmer sollen in der Lage sein, ihre Kreditraten auf lange Sicht vertragsgemäß bedienen zu können, und besser vor Überschuldung geschützt werden. Kommt die Bank ihrer Pflicht, die Kreditwürdigkeit des Antragstellers gründlich …

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Bei der Anschlussfinanzierung Geld sparen

Sparer haben es seit geraumer Zeit schwer, ihr Geld profitabel anzulegen. Kaum eine Geldanlage mit überschaubarem Risiko wirft derzeit noch zufriedenstellende Renditen ab – im Gegenteil: Anlegern drohen nun sogar Strafzinsen für das bei der Bank geparkte Geld. Umso mehr freuen sich dagegen Kreditnehmer über das anhaltend niedrige Zinsniveau. Gerade wenn Kredite in höherem Umfang in Anspruch genommen werden, wie …

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Was Sie bei der Immobilienfinanzierung beachten sollten

Dank des anhaltenden Niedrigzinsniveaus lässt der Boom auf dem Immobilienmarkt nicht nach. Viele Deutsche möchten die Gunst der Stunde nutzen, um eine eigene Immobilie zu erwerben. Denn Immobilienfinanzierungen sind jetzt günstig wie nie. Doch der Gesetzgeber schiebt Banken jetzt einen Riegel vor, der eine voreilige Vergabe von Immobilienkrediten verhindert.

Zum 21. März 2016 wurde die EU-Richtlinie zu Wohnimmobilienkrediten in Deutschland eingeführt. …

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Baufinanzierung durch Umschuldung optimieren

Baufinanzierung ohne Eigenkapital

Eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital galt lange Zeit als zu hohes Risiko. Allzu oft hatten sich Menschen durch ihren Sehnsuchtstraum den Blick für die Realität buchstäblich verbaut und sind anschließend – statt im Traumhaus – in der Schuldenfalle wieder aufgewacht. Daher stellte die Finanzierungsbranche in der Vergangenheit die Bedingung auf, dass der Bauherr in der Lage sein müssen, 20 …

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Für wen lohnt sich ein Immobilienerwerb ohne Eigenkapital?

Hauskauf ohne Eigenkapital

Der historische Niedrigzins versorgt aktuell deutsche Banken mit Krediten zu unschlagbaren Konditionen. Die Zinslast ist verschwindend gering. Ein Ende der europäischen Geldpolitik ist nicht in Sicht. Das macht einige Banken gerade im Bereich der Immobilienfinanzierung risikobereiter.

In der Folge sind Finanzierungsmodelle jenseits der klassischen Immobilienfinanzierung entstanden. Dass der Kreditantragsteller Eigenkapital aufbringt, ist nicht mehr zwingend erforderlich für die Bewilligung …

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