Ab 01.Oktober 2022 tritt neue Energiesparverordnung in Kraft: Gasheizungscheck wird zur Pflicht

Bereits im August verabschiedete die Bundesregierung zwei neue Energieeinsparverordnungen. Hiervon trat die erste schon im September in Kraft. Sie beinhaltet kurzfristige Maßnahmen zum Energiesparen, wie etwa das Verbot zum Heizen von privaten Schwimmbecken mit Gas oder Strom. Seit dem 01. Oktober gilt nun auch die zweite Verordnung, die unter anderem die Pflicht zum Heizungscheck für viele Immobilienbesitzer beinhaltet. Hier erfahren Sie alles, was Sie zu dieser Energiesparverordnung wissen müssen.

Gasheizungscheck: Maßnahme zur mittelfristigen Einsparung von Energie

In den letzten Jahren und vor allem Monaten, sind die Kosten für fossile Energieträger, nicht zuletzt aufgrund des Ukraine-Konflikts, explosionsartig angestiegen. Darüber hinaus stellt sich die Versorgungslage mit Erdgas mitunter schwierig dar. Dies gehört zu den Gründen, warum die Bundesregierung die neuen Energieeinsparverodnungen im August 20222 beschlossen hat. Mit der zweiten, am 1 Oktober in Kraft getretenen Verordnung beabsichtigt man, die Effizienz von Gasheizungen zu erhöhen und dadurch den Gasverbrauch mittelfristig zu senken.

Wer ist von der Verordnung betroffen?

Die Verordnung betrifft alle Immobilienbesitzer, deren Objekte mittels Erdgas beheizt werden. Dies betrifft sowohl private als auch gewerbliche Immobilien. Um den Check durchführen zu lassen haben die Betroffenen 2 Jahre Zeit. Dieser Zeitraum gilt ab Inkrafttreten der Verordnung. Es lohnt sich dennoch, bereits frühzeitig den Check in Auftrag zu geben, da bei Handwerksbetrieben und Schornsteinfegern mit langen Wartezeiten zu rechnen ist. Dies liegt unter anderem am anhaltenden Fachkräftemangel, aber auch an der seit längerer Zeit schwierigen Liefersituation in der Branche

Was wird beim Gasheizungscheck gemacht und was ist das Ziel für Immobilieneigentümer?

Der Gasheizungscheck dient dazu, die Funktion von Gasheizungen zu optimieren, um dadurch einerseits ihre Effizienz zu erhöhen und andererseits den Gasverbrauch zu senken. Dazu prüft der Fachhandwerker zunächst alle Komponenten der Heizungsanlage auf ihre korrekte Funktion und ein eventuelles Optimierungspotenzial. Schon einfache Maßnahmen können zu einer Verbesserung der Effizienz führen, wie etwa

• ein Pumpentausch
• ein hydraulischer Abgleich
• Neueinstellung der Heizintervalle
• Umrüstung der Pumpenkreisläufe auf Zeitsteuerung
• eventuelle Absenkung der Wasser- oder Vorlauftemperatur

Welche Immobilieneigentümer sind von der Prüfungspflicht der Gasheizung befreit?

Bei Heizungen, bei denen eine vergleichbare Prüfung und Optimierung bereits vor nicht länger als zwei Jahren durchgeführt wurde, ist kein erneuter Heizungscheck erforderlich. Holen Sie sich in diesem Fall eine Bestätigung vom Handwerker, der die Optimierung bzw. Prüfung durchgeführt hat. So können Sie nachweisen, dass Ihre Gasheizung bereits den Vorgaben der Energiesparverordnung entspricht. Gleiches gilt für relativ neu installierte Gasheizungen, da diese bereits während der Inbetriebnahme optimiert wurden. Fragen Sie im Zweifelsfall Ihren Installateur, ob bei Ihnen erneut ein Gasheizungscheck durchgeführt werden muss.

Wie viel kostet der Check der Gasheizung?

Wird tatsächlich nur die Prüfung ohne weitergehende Maßnahmen durchgeführt, können Immobilienbesitzer mit Kosten in Höhe von etwa 100 bis 150 Euro rechnen. Müssen zur Optimierung weitere Maßnahmen ergriffen werden, richten sich die Kosten nach dem hierfür notwendigen Arbeitsaufwand und den benötigten Ersatz- oder Austauschteilen. In diesem Fall sollten Sie vom Handwerker einen Kostenvoranschlag oder ein Angebot einholen.

Wer führt den Gasheizungscheck durch?

Die Prüfung von Gasheizungen nach der neuen Energieeinsparverordnung soll nach dem Willen der Bundesregierung von einem Fachbetrieb aus dem SHK-Handwerk, einem Schornsteinfeger oder einem geprüften Energieberater durchgeführt werden. Sie können sich also für die Durchführung des Checks wahlweise an diese Ansprechpartner wenden. Vielleicht muss einer dieser Dienstleister in nächster Zeit ohnehin an Ihrer Heizung arbeiten, etwa aufgrund einer Wartung oder einer Feuerstättenschau. Dann bietet es sich an, den Gasheizungscheck gleich mit durchführen zu lassen. Auf diese Weise können Sie unter Umständen Anfahrtskosten sparen und Ihrer Pflicht zum Gasheizungscheck innerhalb kürzester Zeit nachkommen.