Immobilien
Hier geben wir Ihnen praktische Tipps rund um Immobilien. Wenn Sie ein Haus kaufen oder verkaufen wollen, können Sie dabei viel falsch machen. Damit es Ihnen nicht passiert, unterstützen wir Sie mit hilfreichen Tipps & Tricks, um versteckte Kosten zu vermeiden. Auch bei der Immobilienfinanzierung sollten Sie nicht nur auf die Kosten der Zinsen achten, sondern auch auf andere Faktoren.
Vorkaufsrecht bei Immobilien: Rahmenbedingungen, Fristen und rechtliche Grundlagen
Das Vorkaufsrecht bei Immobilien sichert dem Berechtigten das Vorrecht zum Erwerb einer Immobilie vor anderen Kaufinteressenten zu. Allerdings gilt es hier einiges zu beachten.
Haus bei Scheidung: Wem steht das Eigenheim zu?
Nach einer Scheidung kommt es häufig zu einem Streit über das Eigenheim. Wer muss ausziehen, wenn beide im Grundbuch stehen? Was passiert mit der Baufinanzierung?
KfW-Kredit für den Hauskauf – Wie können Sie eine KfW-Förderung erhalten?
Um einen KfW-Kredit für Ihr Haus zu erhalten, müssen Sie einige Voraussetzungen erfüllen. Wie Sie eine KfW-Förderung beantragen können, erfahren Sie hier.
Prolongation oder Umschuldung – Was ist die bessere Wahl bei der Baufinanzierung?
Wenn die Zinsbindung Ihrer Baufinanzierung abgelaufen ist, stellt sich häufig die Frage der Anschlussfinanzierung. Ist eine Verlängerung der Baufinanzierung oder die Umschuldung für Sie sinnvoller?
Beleihungswert einer Immobilie – Wie bewerten Banken den Immobilienwert?
Wenn Sie sich ein Haus kaufen, stellt sich häufig die Frage, welche Finanzierungssumme Sie von der Bank erhalten. Dabei spielt nicht der Verkehrswert, sondern der sogenannte Beleihungswert eine wichtige Rolle.
Zinsbindung bei der Baufinanzierung – Was ist die optimale Laufzeit?
Die Laufzeit der Sollzinsbindung spielt bei der Immobilienfinanzierung eine wesentliche Rolle. Sollten Sie sich daher für eine kurze oder lange Zinsbindung bei Ihrer Finanzierung entscheiden?
Finanzierungsbestätigung beim Hauskauf – Wie bekommen Sie die Finanzierungszusage?
Der Makler oder Verkäufer fordert häufig eine Finanzierungsbestätigung an, damit er sicher gehen kann, dass Sie sich die Immobilie leisten können. Was das konkret ist und wie Sie diese bekommen, erfahren Sie hier.
Altersgerecht Umbauen – Wie können Sie einen barrierefreien Umbau finanzieren?
Wenn Sie älter werden, sollten Sie sich rechtzeitig über ein barrierefreies Umbauen in den eigenen vier Wänden Gedanken machen. Welche Kosten kommen auf Sie zu?
Rücklagen für Immobilien – Wie viel Geld sollten Sie auf der hohen Kante haben?
Wenn die Heizung kaputt geht, muss sie schnellstmöglich repariert werden. Besonders für Hauseigentümer ist es wichtig, in diesen Momenten etwas angespart zu haben.
Das clevere Nachrangdarlehen bei Baufinanzierung – Vor- und Nachteile
Wenn Sie z.B. einen Ausbau oder eine Modernisierung Ihrer Immobilie planen, kann ein Nachrangdarlehen eine sinnvolle Finanzierungsform sein. Welche Vor- und Nachteile hat ein solches Darlehen?
Hauskauf mit Erbpachtgrundstück – Erbpacht statt Grundstückskauf?
Wenn Sie sich ein Haus kaufen wollen, müssen Sie in der Regel auch ein Grundstück erwerben. Das Erbpachtgrundstück kann die günstige Alternative sein, um sich den Traum der Immobilie zu erfüllen.
Lärmbelästigung durch Nachbarn – Welche Möglichkeiten haben Sie als Mieter?
Wenn Ihre Nachbarn zu laut sind, sollten Sie erst einmal das Gespräch suchen. Stellt sich keine Besserung ein, haben Sie weitere Möglichkeit, um den Lärm zu beseitigen.
