Immobilien
Hier geben wir Ihnen praktische Tipps rund um Immobilien. Wenn Sie ein Haus kaufen oder verkaufen wollen, können Sie dabei viel falsch machen. Damit es Ihnen nicht passiert, unterstützen wir Sie mit hilfreichen Tipps & Tricks, um versteckte Kosten zu vermeiden. Auch bei der Immobilienfinanzierung sollten Sie nicht nur auf die Kosten der Zinsen achten, sondern auch auf andere Faktoren.
Immobilienkauf ohne Grunderwerbsteuer für Selbstnutzer bald denkbar?
Die Grunderwerbsteuer beträgt beim Immobilienkauf je nach Bundesland zwischen 3,5% – 6,5% des Kaufpreises. Das kann eine erhebliche Summe sein, die meist aus dem Eigenkapital bezahlt werden müssen.
Wohneigentumsquote im Ländervergleich – Wo steht Deutschland?
Wie viele Menschen in Deutschland leben im Wohneigentum und wo stehen wir im Ländervergleich? Das Land mit der höchsten Wohneigentumsquote in Europa wird Sie überraschen.
Das Tilgungsparadox bei der Baufinanzierung
Haben Sie schon mal etwas über das Tilgungsparadox bei der Baufinanzierung gehört? Was dieses Phänomen beschreibt und wie Sie es umgehen können, erfahren Sie im folgenden Artikel.
Gilt die Mietpreisbremse für möblierte Wohnungen oder gelten hier Ausnahmen?
Die Mietpreisbremse gilt auch für möblierte Wohnungen. Zwar kann der Vermieter einen Möblierungszuschlag nehmen, muss sich aber an dem Mietenspiegel halten. Es gibt aber Ausnahmen.
Bereitstellungszinsen bei der Baufinanzierung – Wann fallen diese Kosten an?
Bereitstellungszinsen fallen nur dann an, wenn die Bank das Darlehen für Sie bereithält und sie es nicht abrufen. Die Bank gewährt Ihnen hier einen bereitstellungsfreie Zeit.
Ist eine Eigenbedarfskündigung beim Kauf einer Eigentumswohnung, die vermietet ist, möglich?
Haben Sie überlegt, sich eine vermietete Eigentumswohnung zu kaufen und diese dann selber zu bewohnen? Bei einer Eigenbedarfskündigung müssen Sie allerdings einiges beachten.
BGH-Urteil: Reservierungsgebühr vor dem Immobilienkauf unzulässig
Makler berechnen häufig vor dem Immobilienkauf eine Reservierungsgebühr, selbst wenn die Immobilie nicht gekauft wird. Der BGH entschied, dass es dem potentiellen Käufer unangemessen benachteiligt.
Sanierungspflicht für Immobilienbesitzer – Mehrheit im EU-Parlament stimmen dafür!
Bis 2030 sollen Gebäude die Energieeffizienzklasse E erreichen und 2033 die Klasse D, so zumindest der EU-Plan. Das würde hohe Sanierungskosten für Immobilienbesitzer bedeuten. Noch ist es aber nicht endgültig entschieden.
Energieeffizienzklasse beim Haus – Wieso dieser Wert eine wichtige Rolle beim Hauskauf spielt!
Jedes Gebäude wird einer Energieeffizienzklasse zugeordnet und spiegelt den Energieverbrauch bzw. den Energieverlust wider. Warum dieser Wert so wichtig ist, erfahren Sie in diesem Artikel.
PV-Anlage anmelden – Wie es funktioniert und was Sie beachten sollten!
Wollen Sie eine Solaranlage oder ein Balkonkraftwerk betreiben, müssen Sie diese sowohl beim Netzbetreiber als auch im Marktstammdatenregister der Bundesnetzagentur registieren.
Hausanbau – Welche Möglichkeiten gibt es und was ist zu beachten?
Wenn Sie Ihr Haus gerne vergrößern wollen, um mehr Wohnfläche zu schaffen, ist einiges zu beachten. Außerdem müssen Sie hier auch mit hohen Kosten rechnen. Mehr Informationen gibt es hier.
Steuervorteile für Immobilienbesitzer: Welche Kosten können Immobilienbesitzer von der Steuer absetzen?
Vermieten Sie Ihre eigene Immobilie oder nutzen Sie diese als Kapitalanlage? Das ist entscheidend dafür, welche Kosten Sie von der Steuer absetzen können. So lassen sich z.B. auch Zinskosten steuerlich geltend machen.
